まずは不動産の価値を調べなければなりません。
　リブロスでは無料査定を行っておりますので、
　お気軽にご相談ください。
　地域専任コンサルタントがおりますので、
　スピーディーで適正な査定を行うことができます。

 

　当社が保有する豊富な成約事例データとお客さまの物件を比較した結果と、
　実際に当社専任コンサルタントが現地で行った査定の結果をまとめ、
　実際の正式な売出し価格を決定いたします。

 

 

　不動産を売却することが決まったら、媒介契約を交わします。
　媒介契約とはリブロスとお客さまとの間で売却における、
　依頼契約を行う事をさしています。
　契約の内容をご確認、ご納得いただいたうえで媒介契約を締結します。

 

 

依頼をお受けした不動産について、さまざまな媒体や方法で
広告掲載及び営業活動を実施します。広告費は無料です。

・新聞掲載・雑誌等掲載　・チラシ　・オープンハウス　・店頭掲示　・看板
・インターネット（ホームページ・各種サイト掲載）・各種フリーペーパー掲載
・ダイレクトメール

 

 

　購入検討客から購入希望の提示があれば、
　ご依頼主である売主様と連絡をとりつつ、
　価格やその他条件について相手側と折衝を行います。

 

 

　不動産の購入希望者が見つかったら、
　購入希望者様と当社スタッフとの間で諸条件の調整を行い、
　売買契約を締結します。
　「不動産売買契約書」に売主様・買主様の双方が署名捺印し、
　売主様が手付金（おおむね売買金額の10％）を受領し契約が成立します。

 

 

  売主様は残金決済の日までに、買主様へ引渡せる状態にしておきます。
  引越しの手配、住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、
  抵当権抹消の準備が必要ですので、
　スケジュールを上手に調整しなくてはなりません。

 

 

　買主様から売主様へ残代金のお支払いと同時に
　不動産の引渡しを行い、売買契約が完了します。
　買主様と売主様双方で引渡す物件の状態が契約時と変わっていないかを
　決済前に確認しましょう。ここでしっかりと確認する事で
　後々のトラブルを未然に防ぐ事ができます。